Lors de la séance publique extraordinaire qui s’est déroulée à la Maison Saint-Louis le lundi 9 décembre, le maire de Varennes a confirmé qu’il n’y aura pas d’augmentation en 2025 pour le propriétaire d’une maison unifamiliale moyenne.
Le nouveau rôle d’évaluation foncière en vigueur pour la période 2025-2026-2027 fait état d’une hausse de plus de 40 % de la valeur d’une maison moyenne à Varennes, celle-ci passant de 396 200$ à 570 657$, en raison de la croissance fulgurante des transactions immobilières.
En conséquence, le taux de taxes foncières a été abaissé à un niveau record de 37¢ du 100$ d’évaluation afin d’équilibrer cette hausse majeure et, en bout de ligne, le compte de taxes pour le propriétaire d’une maison unifamiliale moyenne ne devrait pas subir d’augmentation en 2025.
La Ville a présenté un exemple de compte de taxes médian lors de sa présentation. Ainsi, pour une demeure évaluée à 570 657$, la taxe foncière générale augmentera de 60$. Les différentes taxes de services (eau, assainissement des eaux usées, matières résiduelles, fonds pour la réfection du réseau de voirie municipale) varieront en 2025, mais leur total sera en baisse de 60$, ce qui signifie en bout de ligne que le compte de taxe moyen devrait être le même qu’en 2024, soit 2 413$.
Lors de la présentation, le maire de Varennes a rappelé que le conseil municipal a maintenu une moyenne du compte de taxes à un niveau inférieur à 1 % durant les quinze dernières années, même si les valeurs des propriétés se sont accrues. Ainsi, depuis 2010, neuf années ont été marquées par un de gel ou une baisse du compte de taxes portant l’augmentation moyenne annuelle à 0,77 %.
Pas de hausse du compte de taxes résidentielles à Varennes
Par Daniel Bastin
