Un nouveau projet de 96 unités d’habitation devrait voir le jour dès l’an prochain dans le secteur qui avoisinera le prolongement de la rue Jean-Deslauriers, près des pyramides entourant le centre multifonctionnel.
Le promoteur de ce développement résidentiel, les Investissements immobiliers Giacomo, a récemment déposé un plan à ce sujet à l’hôtel de ville pour analyse par le comité consultatif d’urbanisme de la Ville.
Le conseil municipal a adopté un règlement à sa dernière séance de novembre afin de prévoir les dispositions particulières qui s’appliqueront à ce lotissement du secteur Harmonie où sont planifiées ces futures constructions. En plus de limiter à 96 le nombre d’unités d’habitation qui peuvent y être érigées, la hauteur d’un bâtiment principal ne doit pas être inférieure à quatre étages, ni supérieure à cinq étages, selon ce qui a été convenu.
Au départ, le constructeur avait l’intention de bâtir des immeubles de six étages et près de 150 unités d’habitation sur ce lot, mais la Ville avait refusé cette demande. S’en est suivie une poursuite devant la Cour supérieure. Le 3 janvier dernier, une entente hors cour est intervenue entre les parties. L’accord conclu a réduit à la fois le nombre d’étages et le nombre d’unités permis. La municipalité s’était également engagée à prolonger la rue Jean-Deslauriers et à y installer les infrastructures municipales pour l’année 2017, mais en raison du projet de coopérative d’habitation La Seigneurie auquel sont rattachées des subventions avec des dates à respecter, la Ville a devancé ce prolongement d’une année. Si tout se déroule sans anicroche, le promoteur pourrait débuter la construction le printemps prochain.
Le 8 décembre prochain se tiendra une consultation sur le règlement municipal relatif à ce projet. La rencontre est prévue en soirée, entre la présentation du budget 2016 et la séance du conseil.
